Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с четырехскатной крышей. Дома с вальмовой крышей Двухэтажный дом с четырехскатной крышей проекты

В древности наши предки сооружали свои жилища в форме шатров. Использовали для этого натуральные материалы: дерево, камень, шкуры животных и прочее. Современный шатровый дом представляет собой более фундаментальное строение. Оно имеет несколько разновидностей и наделено определенными техническими свойствами.

Готовый проект дома с шатровой крышей

Они могут быть двух типов:

• Полноценные, сооружаемые в форме шатра;
• Неполные, когда возводятся как обычное строение, у которого кровельная конструкция - шатровая.

Дома будут отличаться технологиями возведения и материалами, применяемыми в процессе работ.

Характеристики полноценных шатровых домов

Такие строения имеют . Довольно часто их можно встретить на дачных участках. Строительство экономичное, и сама сборка конструкции довольно простая.

Итак, шатровый дом основывается на каркасе. Проекты довольно разнообразны. Создать их можно самостоятельно или обратиться за помощью к профессиональному архитектору.

Проекты шатровых домов составляются аналогично планированию кровельной конструкции такого типа.
Только в расчет не берутся несущие стены дома, в качестве которых будут использоваться скаты.

Вариант проекта дома с шатровой крышей

Форма их может быть с одним или двумя скатами, с четырьмя, а также многоскатной.

То есть фактически шатровый дом - это крыша, которая сразу устанавливается на подготовленное основание.

Самыми интересными считаются проекты домов с многоскатными стенами. Количество таких скатов может быть любым.

Только вот стоит учесть, что функциональность такого дома может снизиться, так как будет довольно большое количество ограниченного пространства из-за сооружения дополнительных опорных элементов каркаса.

Самыми функциональными и практичными считаются дома с одним, двумя и четырьмя скатами. Распределить в них пространство гораздо проще.

Примечание. Стоит учесть, что высота такого дома может быть любой. Но необходимо сделать ее таким образом, чтобы потолки внутри дома достигали хотя бы 2,4-2,5 м. При этом стены будут наклонными.

Хотя можно сделать их ровными и соответственно немного уменьшить полезную площадь дома.

Схема устройства шатровой крыши

Есть несколько способов эксплуатации строения. Во-первых, можно использовать шатровый дом только в летнее время. В таком случае на его сооружение не тратится большое количество средств. Во-вторых, можно жить в нем круглогодично, что предполагает проведение качественных утеплительных и изоляционных работ. Особенно если дома с шатровой крышей выстроены из привычных строительных материалов.

Как построить шатровый дом

Во-первых, нужно выбрать проекты строения, которые подразделяются на план фундамента и стены конструкции. Во-вторых, нужно изначально определиться с выбором строительных материалов. Именно от них будет зависеть стоимость будущего дома.

Итак, как только со всем этим уже есть точная определенность, можно приступать к работам, которые подразделяются на несколько этапов:

Все эти этапы имеют свои характеристики.

Выбор и сооружение фундамента

Чтобы построить качественный шатровый дом, необходимо правильно подобрать для него основание. Большой популярностью пользуются такие фундаменты:

Проекты оснований составляются предварительно, после выбора строительных материалов. Например, если для сооружения каркаса отдается предпочтение металлу, то лучше сделать под такой дом монолитное или свайное основание. Они считаются самыми прочными.

Первый вид характеризуется изготовлением с применением бетонного раствора и арматуры. А второй изготавливается с помощью металлических свай, которые также бетонируются в грунте на определенной глубине.

Ленточные и плиточные основания сооружаются в большинстве случаев под деревянный каркас шатрового дома, так как сам материал не обладает большой массой.

• Определить состав грунта на участке;
• Установить уровень залегания грунтовых вод;
• Определить технические характеристики местности.

Последнее требование характеризуется изучением местности: есть ли на участке неровности, наклоны и прочие дефекты. На таких плоскостях отдается предпочтение только свайному или свайно-ленточному основанию.

Возведение каркаса для строения

Как уже было сказано выше, полноценный шатровый дом основывается на каркасе. Он сооружается из двух материалов: металла и древесины.

Подробный проект двухэтажного дома

Примечание. Можно отдать предпочтение специальным профилям. Но это в том случае, если строение будет легким, и период его эксплуатации ограничивается теплым временем года.

Предварительно нужно составить проекты конструкции. Они позволят правильно высчитать количество необходимых материалов для сооружения каркаса.

Элементы следующие:

• Несущие (опорные);
• Дополнительные (поддерживающие);
• Вспомогательные (перегородки между ячейками небольшого размера).

По своему принципу конструкция напоминает каркас шатровой крыши. Все элементы соединяются специальными креплениями, и предварительно на фундаменте сооружается подстилка из листов рубероида.

Важно. На поверхности основания должны быть штыри и крючки, которые служат для закрепления каркаса на нем.

Именно к ним привариваются или прикручиваются несущие балки каркаса.

Внешняя и внутренняя отделка каркаса

Во-первых, шатровый дом должен быть правильно облицован. Во-вторых, не стоит забывать об изоляционных и утеплительных работах. При их проведении используют такие современные листовые материалы, как пенополистирол, пенополиуретан и пенопласт.

В редких случаях предпочтение отдается минеральной вате.

Важно. Этот материал наименее часто используется в утеплении домов шатрового вида. Обусловлено это тем, что он со временем теряет свои свойства и способен впитывать влагу.

Проекты по облицовке шатровых домов довольно разнообразны. На сегодняшний день есть масса средств и материалов, чтобы придать внешнему виду строения неповторимость.

Изначально на поверхности каркаса монтируют листы ОСБ или плотной фанеры. Уже на них крепят утеплительный или изоляционный материал.

Схема облицовки каркасного дома с шатровой крышей

Поверх него создается невысокая обрешетка, на которую опять монтируют листы фанеры или ОСБ, подготавливаемые с помощью грунтовок. Это в дальнейшем даст возможность выбирать любые отделочные материалы для облицовки строения.

Большой популярностью отличаются сейчас:

• Древесина;
• Декоративные облицовочные панели;
• Штукатурка;
• Пластиковая вагонка;
• Природный и искусственный камень.

Последний материал обладает большой массой и без усиления поверхности монтировать его не рекомендуется. Лучше всего использовать камень для отделки нижней части домов.

Внутри жилище может выглядеть по-разному. Допустим, можно оставить стенки строения наклонными или же соорудить профильный каркас, который выровняет их. Он закрепляется на скате конструкции и на напольной поверхности. Сверху уже можно монтировать ОСБ, гипсокартон, фанеру.

Пример интерьера каркасного дома

Поверхность этих материалов обрабатывается грунтовкой и подвергается отделке любыми современными материалами. Можно также предварительно сделать изоляцию и утепление дома с применением аналогичных средств с наружной стороны.
Шатровый дом представляет собой довольно простую конструкцию. Она должна быть герметичной, так как кровли в таком строении нет.

Представляем новый проект от нашего архитектурного бюро – проект двухэтажного дома с четырехскатной вальмовой крышей и гаражом в ДНП Оболдино-1 Московской области. Работая с заказчиком, мы предложили расположить двухэтажный дом в угловой зоне участка. У такого местоположения есть несколько несомненных преимуществ, одно из них – большое свободное место на участке, где можно разместить, например, . Другое преимущество — перед гаражом дополнительно выделена площадь для парковки двух автомобилей.

Проект дома 2 этажа с гаражом — практичное решение.

Прогуляемся по дому. На первом этаже расположены большая кухня-столовая совмещенная с гостиной, гостевая комната, гардеробная, удобная кладовая, котельная, санузел, а также уютная терраса с барбекю. Планировка зоны кухня-столовая-гостиная открытая, что, несомненно, является преимуществом.

У нас можно купить готовый проект дома с четырехскатной крышей

Заказчик в ходе проектирования пояснил, что сам большой любитель провести время у плиты на кухне, приготавливая кулинарные блюда для своей семьи. Поэтому практически в центре кухни-столовой расположен островок с плитой и рабочей зоной для приготовления изысканных угощений для всех участников последующей трапезы.

Обеденный стол вынесен ближе к окнам. Пространство вокруг стола освещено в погожий день ярким солнцем сразу из трех огромных окон с двух сторон света. После сытного обеда можно продолжить неторопливую беседу в рядом расположенной гостиной. На втором этаже расположены спальня родителей, две детских комнаты, две гардеробные и два санузла. Все сделано для спокойного и безмятежного отдыха всей семьи после насыщенного событиями дня.

Преимущества проекта дома с вальмовой крышей

Основное достоинство этого проекта – совмещенные с домом гараж на один автомобиль и терраса с зоной барбекю. Эти постройки окружают двухэтажный дом, сливаясь с ним в едином архитектурном стиле. Крыша террасы и гаража визуально является продолжением вальмовой крыши дома.
Для дома нашего заказчика была выбрана именно вальмовая или шатровая четырехскатная крыша, обладающая уникальными преимуществами, в том числе и лучше всех типов крыш выдерживающая ветровые нагрузки. Угол наклона и высота крыши были выбраны исходя из расчетов ветровых и снеговых нагрузок в данной местности.
Отсутствие фронтонов и большие свесы делают фасад дома гармоничным, приближенным к «золотому сечению», т. е. практически идеальным пропорциям всего дома. К тому же такие свесы в большей мере защищают фасады дома со всех сторон от атмосферных осадков.

Планы дома с гаражом и террасой

1 этаж

2 этаж

Проект дома с гаражом и террасой: как объединить зоны?

Вход на террасу и в гараж возможен как из дома, так и с улицы. Очень удобно, когда в непогоду можно заехать в гараж и пройти в дом с тяжелыми сумками, не промочив при этом одежду.

При покупке типового проекта привязка дома — Бесплатно!

Между гаражом и террасой поместились санузел и котельная. Дымоход из котельной и печки-барбекю единый и совмещен с приточно-вытяжной вентиляцией, что к тому же экономит место в доме.

Терраса с барбекю это место общения и развлечения большой дружной компании. На террасе расположена небольшая мини-кухня с раковиной и рабочей зоной, где можно приготовить отменные блюда, не заходя в дом и не тревожа домочадцев своим присутствием. Терраса хоть и открытая, но на ней будет всегда тепло, даже зимой, когда вас окружают близкие друзья, единомышленники за роскошным столом. Тепло идет не только от расположенной на террасе печки-барбекю, но и от дружеской беседы с верными товарищами.

Материал стен дома - крупноформатный кирпич. Проект дома разработан таким образом, что при постройке не надо подрезать ни один из них, что увеличивает скорость строительства, одновременно упрощая его.

Преимущества крупноформатного кирпича:

• быстрота строительства коробки дома
• отличная теплоизоляция
• великолепная звукоизоляция
• экологичность материала
• негорючесть кирпича

Фото проекта двухэтажного дома с гаражом и четырехскатной крышей

Привычные шатровые крыши, образующие чердак или мансарду, в известной степени ограничивают пространственные возможности загородного дома. Изначально эту проблему пытались решить использованием мансардных этажей, а со временем технологии гидроизоляции сделали возможным появление домов с плоской крышей и каталог проектов таких конструкций сейчас есть у большинства застройщиков. Конечно, они несколько необычные для наших традиций, но интересные с архитектурной и практической точки зрения.

Тщательно продуманный проект с плоской крышей Источник domnomore.com

Преимущества и недостатки плоской крыши

Понятно, что грамотно обустроенная ровная площадка наверху здания может быть использована как зона отдыха, тренажерный зал, оригинальная гостиная – ее назначение полностью зависит от фантазии и интересов хозяев. Но в первую очередь крыша дома это гарант надежности, непромокаемости и долговечности всего здания. Поэтому, крыша без скатов, как и все новое, вызывает много вопросов, главный среди них: чем хороша такая конструкция и что в ней может быть не так.

Доводы «за» горизонтальную кровлю

• Плоская крыша привлекает простотой и сроками монтажа. Кровельные слои накладываются на бетонные плиты, опирающиеся на стеновые панели. Нет необходимости создавать обрешетку, использовать брус, доски, иные пиломатериалы, монтаж поверхности выполняется в одной плоскости, без строительных лесов и страховки. Это экономит время, финансы, ресурсы.
• Конструкция горизонтальной плоскости надежна, вынослива, не требует ежегодного обслуживания. При соблюдении технологии и последовательности строительных работ, правильного обустройства водостока талых и дождевых вод длительный эксплуатационный срок гарантирован.
• Высокая теплоизоляционная способность всех вариантов кровельного настила.

Грамотно сделанная кровля позволяет обустроить на ней даже газон Источник proroofer.ru

• Экономия материалов, рабочего времени, денежных затрат за счет сокращения площади.
• Удобство монтажа и сервисного обслуживания различного оборудования (кондиционеры, вентиляция, антенны, солнечные батареи);
• Привлекательный дизайн фасада дома с плоской крышей, четкость и законченность линий.
• Возможность использовать дополнительно образовавшуюся площадь по собственному усмотрению – отдых, спорт, хобби, развлечения.

В целом, дизайн дома с плоской крышей удачно вписывается в окружающую природу, а практическое отношение к дополнительной площади, образовавшейся на крыше, повышает качество проживания, проведения досуга.

Минусы плоской крыши

Главным и существенным недостатком горизонтальной конструкции есть опасность протекания. Снег, накопившийся за зиму, подтаивая, просачивается сквозь мельчайшие щели, постепенно расширяя их, увлажняя стены дома. Это обычное явление для крыш, смонтированных неправильно. Этот недостаток не проявится, если все работы были выполнены по технологии, но так ли это получится узнать далеко не сразу.

Второй по значимости минус плоской крыши это гарантированное скопление на ней снега, который придется чистить вручную, если зимой планируются выходы «под открытое небо».

Видео описание

О чем стоит задуматься перед созданием плоской крыши – на видео:

Как итог, доверять строительство дома с плоской крышей можно только застройщику, предоставляющему гарантию на выполненные работы, плюс, надо быть готовым к снегоуборочным работам.

Основные разновидности плоских крыш

Необычная конфигурация плоской кровли не только функциональна, красива, но и разнообразна. Не вдаваясь в детали, изначально они условно делятся на две большие группы – эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Каждая из них, в свою очередь, конструктивно выполняется по традиционной (классической) или инверсионной технологиям.

Разделение по способу использования

Эксплуатируемые. Используются хозяевами дома как дополнительная площадь дома. Для этого важно, чтобы поверхность была прочная, ровная и гладкая. Небольшой уклон до 5°, нужный для стока воды, не мешает свободно передвигаться и практически не ощущается. В большинстве случаев, дом с эксплуатируемой кровлей предпочтителен за счет дополнительных возможностей.

Часть плоской крыши может быть прозрачной Источник domsireni.ru

Неэксплуатируемые. Конструктивно более простые, так как отпадает потребность в жестком основании для гидроизоляции и жестком утеплителе. Для ухода за кровлей на ней располагают трапы и мостки, чтобы не создавать неравномерную нагрузку. Этот тип плоских крыш дешевле в строительстве, но из-за этого и расчетный срок эксплуатации меньше, чем более сложной в конструкции эксплуатируемой плоской крыши.

Конструктивные различия

Любая плоская крыша представляет собой своеобразный «пирог», в котором чередуются гидро-, термо- и пароизоляция. В отдельных вариантах еще добавляются слои для повышения общей прочности покрытия.

Классическая (традиционная) плоская кровля известна также как «мягкая». Ее особенность это расположение гидроизоляционного слоя, который вынесен наружу. Мягкость такого покрытия обусловлена битумосодержащей составляющей гидроизоляции.

Минус этого решения в том, что на верхний слой постоянно воздействуют солнечные УФ лучи и температурные перепады.

Особенно разрушительно их влияние с началом заморозков, когда ночью температура может быть уже минусовая, а днем воздух еще хорошо прогревается. Как итог, гидроизоляция со временем разрушается и влага от дождей и тающего снега попадает на бетонное основание и через щели в стыках плит вовнутрь здания.

Пирог классической плоской крыши Источник pronovostroy.ru

Крыша инверсионная или облегченная, разработана с учетом печального опыта использования классической. У нее значительно бо́льший срок службы за счет инверсии (переворачивания) расположения слоев «пирога», что исключает быстрый выход из строя гидроизоляционного покрытия. Здесь бетонное основание изначально гидроизолируется, затем идет слой прочного гидрофобного (не смачиваемого водой) утеплителя, на котором уже расположено «рабочее» покрытие, по которому можно ходить. В качестве последнего часто применяют гравий, щебенку или брусчатку. Качество изоляции инверсионной крыши позволяет даже обустроить на ней травяной газон или положить тротуарную плитку.

Пирог инверсионной кровли Источник dom-steny.ru

Всему начало – проект

Задумав построить дом, с плоской крышей, в первую очередь надо определиться с назначением кровли – нужна эксплуатируемая или неэксплуатируемая. Между ними будет серьезная разница в стоимости, ведь первый вариант предусматривает усиленный фундамент и несущие стены с учетом веса железобетонных перекрытий (в особенности для двухэтажного дома).

Основная цель составления проекта как раз и заключается в планировании всех нагрузок, которое будет испытывать здание, чтобы определиться с количеством материалов, что пойдут на его постройку. Кроме того проектирование помогает составить четкий и понятный план предполагаемых работ. Для составления проекта используются специализированные программы, поэтому браться за эту работу самостоятельно, не обладая нужными навыками, настоятельно не рекомендуется.

Тем более не стоит рассчитывать на свои силы при желании получить дом сложной формы Источник kakpotolok.ru

Основные этапы проектирования следующие:

• Составление общего эскиза здания. Когда застройщик знает линейные параметры возводимого объекта и из каких его планируется возвести материалов, проектировщики уже могут рассчитать вес здания, а значит и вычислить нагрузки на фундамент. Кроме того, известная форма строения позволяет высчитать ветровые и снеговые нагрузки, которые добавляются к весу дома.
• Расчет несущих конструкций. Здесь высчитывается количество балок для создания обрешетки, их сечение и длина.
• Создание план-схемы. На ней кроме основных стен прорисовываются все дополнительные элементы будущей конструкции и обозначается их расположение.

Видео описание

Обзор проекта дома с плоской крышей от архитектора на видео:

Дома с плоской крышей могут быть спроектированы практически в любом стиле, однако наиболее функциональный и соответствующий конструкции стиль хай-тек. Это может быть небольшой, рассчитанный на семейную пару кубический домик или обширный модерный коттедж с террасами на земле и на крыше.

Кроме адаптированного архитектурно-строительного проекта целесообразно заказать и рабочий план с учетом особенностей дома, привязкой к строительным объемам. Таким образом, определяется общая стоимость будущего жилища.

На плане кровли обозначаются уклоны и расположение дополнительных элементов Источник homycomfort.ru

Что должен учитывать план

Несмотря на внешнюю простоту, плоская крыша состоит из достаточно большого количества различных элементов и у каждого из них есть определенные нюансы по выбору и монтажу.

• Узлы примыкания. Это все места пересечения горизонтальных и вертикальных плоскостей – наружные бортики, стенки дымоходы, вентиляционные выводы и т.п. Конструкция узлов примыкания должна обеспечивать полную герметичность соединения, поэтому выполняется строго по прописанной для используемых материалов технологии.

Герметизация узлов примыкания Источник stroite-sami.ru

• Карниз. Нужен для защиты стен и отмостки здания от натекания воды с крыши, и просто придает постройке архитектурно законченный вид. В зависимости от климатических особенностей региона, ширина карниза может быть 0,5-1 метр.

Вылет карниза делается на необходимое расстояние Источник krysha-expert.ru

• Водосборные воронки. Устанавливаются для вывода воды, которая со всей поверхности крыши собирается в самых низких ее участках. Примерное количество воронок – одна штука на каждые 0,75 м² площади поверхности крыши.

Воронки для сбора воды Источник productstroy.ru

• Аэраторы и флюгарки. Назначение этих элементов – вывод водяных паров, что образуются внутри пирога покрытия.

Флюгарка на плоской крыше Источник interistroy.ru

• Молниеотвод. Выполняется в виде горизонтальной сетки или вертикальных молниеприемников.

Горизонтальный и вертикальный молниеотвод на плоской крыше Источник assz.ru

• Водоотвод. Упорядочивает сток воды с крыши. Бывает внешним или внутренним – первый вариант дешевле и проще в эксплуатации.

Правильнее всего сделать водоотвод через дренажную систему Источник nkkconsult.ru

Всегда надо помнить, что слаженное взаимодействие всех составляющих обеспечивает исключительно применение подходящих материалов и неукоснительное соблюдение технологии строительства.

Примеры проектов

Выбирая проект будущего дома, полезно обратить внимание не только на его архитектуру, размеры, но и на характер крыши, материал перекрытий, устройство кровли и возможность использования ее как дополнение к общей площади дома.

Видео описание

Несколько примеров проектов на видео:

Двухэтажный дом в стиле Hi-Tech

Проект дома хай-тек модерн с плоской кровлей с теплыми стенами из газобетона и керамических блоков. Двухэтажный, среднего размера (до 150 м²), рассчитан на обустройство эксплуатируемой плоской крыши.

Ступенчатая конфигурация позволила разделить верхнее пространство, где одна часть крыши используется для размещения технологического оборудования.

Интересно выполнен дизайн фасада, сочетающий гладкие стены и фактурную отделку.

Внешний вид проекта Источник lagrans.com

Планировка комнат первого и второго этажа Источник mainavi.ru

Одноэтажный дом

Небольшая семья со средним достатком удобно разместится в современном одноэтажном компактном домике, крыша которого служит дополнением к общей площади. Панорамные окна, большая кухня, ориентирование жилых помещений на юг, юго-запад поддерживают тепло и уют дома.

Небольшой наклон крыши обеспечивает сток дождевой и талой воды и не мешает безопасно передвигаться по крыше. Расчетная площадь 86 м² увеличивается за счет эксплуатируемой крыши. Монолитное перекрытие и ПВХ мембрана крыши гарантируют длительный срок эксплуатации дома. Плоская крыша подчеркивает объемы помещения, придает всему строению современный вид.

Фото проекта современного дома с плоской крышей Источник pinterest.com

Планировка расположения комнат Источник dom4m.ru

Дом для большой семьи соответствует представлениям о современном строительстве. Хорошая тепло- и гидроизоляция крыши позволяет обустроить дополнительные места для отдыха или тренировок. Стены из газобетона и монолитные перекрытия сохраняют тепло в помещениях.

Несмотря на значительную площадь здания (более 300 м²), благодаря плоской крыше оно выглядит легким и аккуратным Источник assz.ru

Источник domo.com.pl

Источник interistroy.ru

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами двухэтажный домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.

Дом кубической формы

Квадратный дом с плоской крышей в стиле кубизма для семьи с двумя детьми выглядит стильно за счет отсутствия высокой шатровой крыши.

Аккуратный, объемный, с угловым остеклением двухэтажный дом прочно стоит на участке, притягивая к себе внимание. Дом интересен со всех сторон, при этом крыша служит его продолжением, подчеркивая кубический архитектурный стиль. Строить такой дом предлагается из сэндвич-панелей, которые обеспечивают достаточную теплоизоляцию и прочность конструкции.

Кубический двухэтажный дом Источник rosstroycom.ru

Источник doma-omsk.ru

Источник rosstroycom.ru

Деревянный двухэтажный дом

Далеко не все предпочитают при строительстве использовать исключительно современные материалы, предпочитая проверенную временем классику. Деревянный дом с плоской крышей не просто правильное решение с точки зрения экологичности постройки – это еще и просто очень красивая конструкция.

Необыкновенно красивый деревянный дом современной планировки Источник yandex.kz

Такой кухне будет рада любая хозяйка Источник fireswirl.co

Как итог – когда стоит выбрать дом с плоской кровлей

Все проекты домов с плоской крышей это примеры красоты, лаконичности и эффективного использования пространства современных построек. Если в первую очередь важны эти аспекты, то такие дома будут правильным выбором. Главное при их строительстве – выбрать застройщика, который будет точно соблюдать предписанную проектом технологию.

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 100 руб. за м²

Пакет "Инженерные сети"

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

• Цена : от 100 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

• Цена : от 2 000 руб.

BIMx модель

Мы идем в ногу со временем и уже сегодня предлагаем вам возможность получить вместе с проектной документацией BIMx модель - основанной на технологии, обеспечивающей одновременную навигацию по 2D-документации и 3D-моделям зданий.

Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон» Посмотреть все размеры и высоты, спецификации проемов и тд. Вы получите файл, который будет вашим надежным, удобным помощником для контроля строительства.

*Файл вы получаете в электронном виде и используете с помощью приложения BIMX на мобильных устройствах Apple и Android

Приложение BIMX доступно бесплатно в Play Market, App store

Демонстрация BiMx

BIMx модель

BIMx модель

BIMx модель - интерактивный просмотр трехмерной модели вашего дома. Теперь вы сможете «покрутить, походить внутри, увидеть ваш будущий Дом со всех сторон»

• Цена 10 500 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

• выбор типа фундамента
• расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

• подробные чертежи нулевого цикла
• ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

• Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

• разработка технического задания на проектирование дома
• договор на проектные работы
• подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
• детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

• проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
• визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

• Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
• Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
• Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
• Разрезы здания и основных узлов.
• Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
• Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 450 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность с индивидуальным проектом!

• Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

• получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
• привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
• не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
• грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

• Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

• Цена 4 500 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

• план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
• схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
• схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
• усредненные расчеты сопротивления
• подробный перечень необходимых материалов
• рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

• Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

• пылесос (устанавливается в техническом помещении);
• система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
• пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

• удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
• Отсутствие шума в убираемых помещениях.
• Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
• Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

Пакет "Центральный пылесос"

"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"

• Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.

Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет "Комфортный дом", который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода - уютным и теплым.

В пакет "Комфортный дом" входят

• Проект "теплого пола". Это современная технология обогрева дома. Ее можно использовать, подключившись и к местной, и к централизованной системе отопления. Кроме того, полы с подогревом могут быть как основным, так и дополнительным источником тепла в помещении. Главное достоинство системы в том, что она создает равномерный тепловой режим, не сушит воздух и при этом органично вписывается в любой интерьер.
• Проект системы вентиляции с рекуперацией. В отличие от традиционных систем, вентиляция с рекуперацией дает возможность сэкономить значительные средства при эксплуатации. Суть системы состоит в том, что отработанный воздух, проходя через рекуператор, отдает свое тепло, холодному потоку, заходящему с улицы. Все гениальное просто. Такая система позволяет в разы снизить затраты на отопление. Экономия доходит до 80%. А, кроме того, снижается нагрузка на сети. В летнее время с помощью системы вентиляции с рекуперацией можно охлаждать теплый воздух с улицы. А здесь вы уже получаете экономию от уменьшения потребления энергии при кондиционировании дома.
• Проект системы кондиционирования. Такой проект предлагает вам на выбор канальный кондиционер с распределением воздушных потоков по помещениям или мульти-сплит систему, позволяющую к внешнему блоку подключить сразу несколько внутренних.

Приступать к строительству любого дома невозможно без грамотно составленного проекта. Именно в нем будут отображены все данные относительно размеров, расположений комнат и используемых материалов. Сегодня очень распространенным остается вариант дома с четырехскатной кровлей. Это связано с тем, что подобные постройки довольно вместительные, имеют привлекательный вид и могут выступать в качестве круглогодичного жилища.

Проекты одноэтажных

Одноэтажные конструкции с четырехскатной крышей – это отличное решение для дачи или частного дома, в котором можно будет жить с комфортом на протяжении всего года.

Проект No1

У этой конструкции общая площадь составляет 139 м2, а вот размеры – 11х15 см. Всего в нем расположились 4 помещения, из них 3 спальни. Цоколь, гараж и мансарда проектом не предусмотрены. Отделка выполнена из дикого камня.

Одноэтажный дом с четырехскатной крышей 139 м2

При строительстве стен использовался пеноблок или газобетон. Согласно проекту, в доме имеются: комната для приема гостей кухня, холл, кладовая, прихожая, бойлерная, 3 спальни, 2 санузла, зимний сад. А вот как выглядят каркасные дома в скандинавском стиле, можно увидеть на фото в данной

Проект No2

Общая площадь строения составляет 58 м2, а вот жилая – 32 м2. Габариты строения – 10х8 м. Мансарда, цоколь и гараж проектом не предусмотрены. В качестве облицовки использовалась штукатурка.

Размером 58 м2

Проект No3

У этого дома общая площадь составляет 65 м2, а жилая – 44 м2. Его размеры – 9х9 м. Мансарда, цокольное помещение и гараж отсутствуют. Для отделки фасада используется штукатурка. В доме имеются прихожая, котельная, холл, санузел, 2 спальни, ванная, гостиная и кухня.

Размер 58 м2

Проект No 4

Этот проект предполагает дом, общая площадь которого составляет 61 м2, а жилая – 35 м2. Габариты постройки – 8х10 м. Цоколь, гараж и мансарда отсутствуют. В качестве внешней отделки используется штукатурка. Стены возводились из ячеистого бетона или пеноблока. А вот какие существуют , и как они выглядят. поможет понять данная статья.

Размером 61 м2

Основание представлено в виде ленточной монолитной железобетонной плиты. В доме сосредоточены такие помещения, как тамбур, бойлерная, парилка, санузел, спальня, холл, гардероб, гостиная.

Проект No5

Общая площадь одноэтажного дома составляет 132 м2, а жилая – 68 м2. Цоколь, гараж и мансарда отсутствуют. В качестве наружной отделки используется облицовочный кирпич. Возводятся стены из ячеистого бетона или пеноблока.

Размер 132 м2

Согласно проекту, в доме сосредоточены такие комнаты: прихожая, холл, гостиная, 3 спальни, 2 санузла, столовая, кухня, кладовая. А вот как выглядят проекты небольших двухэтажных домов из кирпича, и как происходит их строительство, очень подробно изложено в данном

Проекты двухэтажных

Выбирать двухэтажный дом с четырехскатной кровлей стоит большой семье, так как подобные конструкции довольно вместительные.

Проект No1

Это двухэтажный дом, имеющий полноценный второй этаж, выполненный в традиционном стиле. Согласно проекту, в доме имеется просторное техническое помещение, которое можно оборудовать под хранение инструментов. Дневная часть дома поделена на гостиную, столовую и кухню. Под лестничным маршем сосредоточена небольшая кладовая. В просторной комнате на 1-ом этаже может находиться кабинет, который в случае необходимости можно будет переделать в гостиную. На втором этаже находится 3 просторные спальни и 2 санузла.

Размером 225 м2

Общая площадь дома составляет 225 м2, а жилая – 172 м2. Кровля выполнена под наклоном 30 градусов. Ее площадь составляет 255 м2. Стены возводятся из керамических блоков или ячеистого бетона. Перекрытие цельного типа. Для покрытия крыши применяют керамическую черепицу, металлочерепицу.

Как выглядит одноэтажный дачный каркасно щитовой одноэтажный дом 4х6 , можно увидеть в данной статье:

Проект No3

Этот проект предполагает возведение компактного двухэтажного дома, выполненного в строгом стиле. Лаконичную форму выделяет четырехскатная кровля и выверенная облицовка фасада. Проживать в таком доме с комфортом могут 4 человека.

Первый этаж служит дневной зоной. Там расположилась просторная гостиная, столовая и кухня. Между комнатами находятся перегородки, которые можно сносить по своему желанию.

Еще на первом этаже имеется просторная ванная. На втором этаже сосредоточены 3 спальни. В одной из них находится гардеробная. Еще на втором этаже есть общая ванная.

Размером 114 м2

Жилая площадь дома составит 114 м2. Кровля выполнена под наклоном 22 градуса, ее площадь составляет 114 м2. Для возведения стен используется ячеистый бетон или керамические блоки. Перекрытие цельного типа. Обустройство кровли может осуществляться при помощи керамической черепицы, металлочерепицы и цементно-песчаной черепицы.

Виды четырехскатных крыш

Четырехскатная кровельная конструкция может быть выполнена в нескольких вариантах, среди них:

1. Классическая. У нее прямые, без переломов стропила, угловые ребра берут начало от конька. Все свесы сосредоточены на одном уровне.
2. Шатровая . Этот вариант предполагает сведение всех ребер в одной центральной точке.
3. Датская вальмовая . У нее в верхней части находятся короткие скаты фронтоны. В датскую кровлю можно будет предусмотреть полноценные вертикальные окна.
4. Ломаная или мансардная вальмовая . Эта конструкция сложна в изготовлении, но зато с ее помощью можно отвести большую площадь под жилые комнаты.

На видео – классическая четырехскатная крыша: